Penthouse S80, A. K. Miošića 60 (zgrada 2MAK)
Andrije Kačića Miošića 60, Galženica, Velika Gorica — 104,91 m², stan (penthouse)
Prikaz bez fotografija oglasa (prava korištenja) — izvorni oglas s fotografijama: Casa Croatia
Očekivani prinos
iNeto godišnja najamnina podijeljena s ukupnom investicijom (RealT formula). Procjena — simulacija.3,3 %
Cijena tokena
iFiksna cijena tokena od 50 EUR (RealT konvencija).50 €
Tjedna isplata / token
iNeto godišnja najamnina / 52 tjedna / broj tokena. Procjena — simulacija.0,03 €
Mjesečna najamnina
i12 €/m²/mj × 104,91 m² (procjena — simulacija).1.259 €
- Novogradnja projekta 2MAK, A. K. Miošića 60 i 62 (80 stanova) — preprodaja — investitor izgradila Demax/MAK grupa; prodavatelj privatni.
- stan (penthouse), 104,91 m², 5/5 (penthouse). kat, 5 sobe.
- Status: dostupno; planirano useljenje dovršeno
- Energetski razred A (procjena, novogradnja).
- PDV nije uključen u cijenu oglasa.
kupac plaća 3% poreza na promet nekretnina
Ukupna investicija
395.100 €
Broj tokena
7.902
Cijena tokena
50 €
Očekivani prinos
3,3 %
Ukupno
500,00 €
Dostupno: 6.716 tokena; minimalni ulog 1 token.
Simulacija — bez pravog novca i bez blockchaina.
Kalkulator ulaganja
Broj tokena
Ulog
500 €
Projekcija nakon 5 godina
Procjena — simulacija. Najamnina: 12 €/m²/mj × 104,91 m²; aprecijacija 2 % godišnje je pretpostavka, ne obećanje prinosa.
Rizici i ograničenja prikaza
Ovo je prototip — demo simulacija procesa tokenizacije, a ne javna ponuda vrijednosnih papira ni poziv na ulaganje. Podaci o nekretnini preuzeti su iz javnog oglasa (Velika Gorica, izgradila Demax/MAK grupa; prodavatelj privatni); najamnina, prinosi i postotak prodanih tokena su procjene odnosno simulirane vrijednosti. Ulaganje u nekretnine nosi rizike: promjena tržišnih cijena, nepopunjenost najma, nelikvidnost udjela i regulatorne promjene. Prije bilo kakvog stvarnog ulaganja potrebno je savjetovanje s ovlaštenim savjetnikom.